下個月就退伍的社會新鮮人想要從事房仲業 - 夜市
By Christine
at 2010-12-15T00:00
at 2010-12-15T00:00
Table of Contents
小弟是大學畢業
下個月就退伍步入社會的新鮮人
曾經擺過夜市擅長與客人打交道推銷產品
在朋友的介紹下 想做房仲的工作
約再台北三重新莊地帶
想問現在的房仲好做嗎?
想踏入這個圈子卻又怕失敗浪費光陰
又想平穩的當個工程師領平穩的薪水
想請問社會上的前輩們
可以給在下指點迷津?? 謝謝
下個月就退伍步入社會的新鮮人
曾經擺過夜市擅長與客人打交道推銷產品
在朋友的介紹下 想做房仲的工作
約再台北三重新莊地帶
想問現在的房仲好做嗎?
想踏入這個圈子卻又怕失敗浪費光陰
又想平穩的當個工程師領平穩的薪水
想請問社會上的前輩們
可以給在下指點迷津?? 謝謝
Tags:
夜市
All Comments
By Enid
at 2010-12-17T10:57
at 2010-12-17T10:57
By Ivy
at 2010-12-18T09:25
at 2010-12-18T09:25
房屋仲介業很多都是責任制
有做到才有薪水領 沒底薪 你想休就休 不想來也沒關係
(不過愛來不來因該沒幾間會想在讓你進來)房屋仲介業很多都是責任制
一般而言 大品牌的房仲業 所謂的保障底薪)它往往是有個前提 就是您必須渡過試用期 試用期大約要1個月 過了以後 才有保障半年4萬元的福利
至於半年間如果您都毫無貢獻會不會叫您賠錢滾蛋 至於走人則要看看您跟他所訂下的僱傭合約
不過 以我過去聽過我朋友去過所謂保障4萬元底薪的大品牌房仲的經驗 試用期那一個月才是難熬 且薪水奇低無比(最低薪資左右)如果錢少工作輕鬆還可以聽聽 問題是非常辛苦 簡直就是砲灰部隊 他們會叫你們這些菜鳥專門去做一些前輩們不想做的事情 比如一直打電話給陌生客戶(一天規定要打多少通)或是給你們一些物件叫您們去按門鈴或是在路上站一天發傳單等等
她從早上做到晚上12點有時甚至到晚上1~2點店長都不放人
不把你當人一樣的操 以時薪來算比工讀生打工還不如
然後做的不好店長就會用些手段給你壓力逼你走
沒做滿半年 要賠錢
你可以多參考幾家比較好的公司再考慮要不要進入仲介業
由於仲介是屬於有做到業績才有錢賺
所以大多人都是勾心鬥角,不然就是很自私
之前朋友有呆過多家仲介公司
好一點的就是各做各的工作不相干擾
遇過環境很差的公司,不是互搶客戶
更惡劣的有次他把客戶資料筆記本放在抽屜還被偷
過幾天筆記本又自己出現
在一間勾心鬥角的公司環境每天去工作都是一種壓力
現在朋友是在廣利不動產上班,他是說她們公司還不錯
同事也像朋友一樣相處的不錯,大家也都以團隊合作方式開發客戶
很多新人進來1~2個月就成交了
所以選對好的公司環境勝過選對大品牌
還有以下網站你可以去參考一下 很多北 中 南房仲高手都在那討論
你只要虛心請教可以找到很多百萬年薪房仲高手都願意傳授個人經驗
我朋友就是在哪學到技巧 原本從每個月掛蛋碰壁 到現在每個月都有成交
房仲新手必朝聖的地方
希望對你有幫助
以下網站你可以去參考一下 可以在進入仲介業先了解相關注意事項
房屋仲介員交流園地
http://j2h.tw/bbs/bbs38/
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://j2h.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋相關注意事項
http://j2h.tw/bbs/bbs22/
台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://j2h.tw/bbs/bbs43/
做仲介最怕就是客戶資料多和行程多時候不知道如何分配時間
很多人都是把資料紀錄在筆記本,稍微懂電腦就是用EXCEL來管理客戶資料
不過EXCEL還要學,就算學會使用上不便利,找資料不好找,當你人在外面,剛好要資料還要特地跑回公司
用筆記本更可悲,當剛好及需要時候怎麼翻怎麼找就是找不到客戶電話,搞到最後耽擱時間差點沒辦法成交
後來學姊都叫我去 房仲成交網站 提供完善的客戶管理系統
以及相關讓系統管理系統,讓我用的得心應手
還有提供物件刊登,之前我登我物件還這樣就成交
房仲成交網站 網址: http://sold.com.tw/
測試帳號: test
測試密碼: test
提供你個小技巧我朋友每個月都有辦法成交1~2件
因為只要找到對買客,要成交其實很簡單拉
她都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件
現在有3404位找房子的客戶,每天都會有3~6買客的填寫資料
因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
而不是亂槍打鳥的廣告行銷，讓您守株待兔的等客人，
不需再挨家挨戶的拜訪，不需再一通又一通的的浪費時間與金錢尋找客戶了，
妳可以去客源網提看看,現在有免費帳號
客源網網址 http://customer.com.tw/
免費帳號: 9999
免費密碼: 9999
By Robert
at 2010-12-17T03:52
at 2010-12-17T03:52
做的好收入好~做不好很克難!
現在的房仲開始有起色~
相信經濟~可以做!
台北本身就比別縣市的機會多~~
你想做就必須做一輩子~
而且往往這行業不是做一兩個月
甚至一兩年就看的到成果!!
這點你要有心理準備
如果只是認為房仲業好賺
就進來這個行業
那一開始會遇到的問題就是不如預想中的順利
然後不做了也沒學到什麼~
就真的浪費光陰了
這個行業要做是需要很多經驗跟能力
你如果害怕做不起來也可以先當工程師
慢慢再涉略這個部份
但如果決心一輩子都要做成功
那就可以放手一搏!!
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