台北市夜市將來會看漲??? - 夜市

By Agnes
at 2011-09-20T00:00

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耳聞小道消息說是夜市的房價租金已經悄悄在漲
有這回事????
身邊有筆錢想與朋友一起投資
感覺夜市租金回收效果較好
真有這消息嗎?

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By Ina
at 2011-09-20T02:10

確實是如此
以下節錄housefun好房網

消費人潮爆量，夜市邊界蔓延中
觀光客的增加，提高台灣獨特消費場所---夜市的無窮商機，並且在自由行風行的潮流下，遊客人手一本旅遊書、尋幽訪勝地遍臨各特色店家，已蔚為風潮。既有的店面商圈已無法容納源源不絕的洶湧人潮，商圈範圍因此逐漸向外側街道蔓延，原本的住家，甚至空地都成為營業場所。
　　鄭朝鶴以現在指名度最高的士林夜市為例，過去的主要商圈範圍呈現倒三角形，下緣以文林路、基河路為界，北側則以安平街為限。但去年以來的觀光、消費熱潮，已將北側界線拓展到大南路。本來在大東路、大南路口兼營豆花攤的文具店是商圈邊緣，現在轉變成為另一個人來人往的美食據點，而商圈範圍最近更有持續往大北路延伸的趨向。
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台灣夜市商圈原本就會帶來很高的經濟效益
現在人口移到台北加上觀光發展陸客來台很多因素
商圈的潛力很大

詳情請到housefun好房網吧

By Skylar DavisLinda
at 2011-09-20T02:10

這包含太多的因素了
這些資訊多研究房地產都能看出希翹
商圈必漲不衰其中台北市熱門商圈供不應求捷運題材最熱
台北市紅新北市有人潮也開始紅
http://www.housefun.com.tw/cf/CF20100801.asp?Pkey=...
houseufn好房網寫很多值得參考

By Quanna
at 2011-09-21T01:36

基本上該長都漲了，講幾個大點給你參考
士林師大不用講租金貴到翻掉、店面要買更是好幾億在算。
師大巷子裡都有一坪一萬以上行情
士林看路段，文林大東大南租金也是一坪一萬以上
公館持平，一直不好不壞，但有台大在這，不可能太差有便宜的可以下手
通化趨近於沒落人潮一點一滴流失不推薦投資
西門該漲的沒便宜過，漢中峨眉一坪快兩萬！西寧南百貨蓋好以後也是...很恐怖！萬年不敗觀光區
饒河是目前我最推薦投資的，目前饒河還不貴，因為他人潮不多，但捷運蓋好後一定會有市場，還有三年才蓋好，旁邊還有火車站、五分埔。
又是徒步區的觀光夜市
想投資夜市、找饒河吧！

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