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民法不動產買賣 - Play

Quintina avatarQuintina · 2012-01-20

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書上說不動產需以書面契約為要件，但買賣則否請問甲將其屋賣給乙，並已完成移轉登記，但交付給乙前，甲又將其屋賣給出價更高之丙並立即交付，請問誰取得所有權?why?甲將其屋賣給乙，又賣給丙並移轉所有權登記給丙，請問誰取得房屋所有權?why...Showmore
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Olivia avatarOlivia2012-01-22
拙見：樓主請先把一個關鍵想清楚，問題就解決了：債權行為與物權行為的分別。舉例來說...甲把A屋賣給乙，並且完成移轉登記(乙當然有交付價金)那這邊就會有兩個物權行為加上一個債權行為：物權行為有2：甲把A屋移轉登記給乙、乙把價金交給甲。債權行為有1：甲乙締結一個買賣契約。而在這三個�
Emily avatarEmily2012-01-22
你好，我是臺中市致理地政士(代書)事務所　的代書助理我們有在處理房屋買賣處理事宜全台性服務歡迎來電詢問致理地政士(代書)事務所台中市北區梅川東路三段132巷8號事務所電話　04－22050767上班時間星期一到星期五早上9點到下午5點葛代書手機　0937206948（隨時可來電）...Showmore
Freda avatarFreda2012-01-22
好人要當到底啦，快過年了，不要讓發問的自己去找答案啦。新年快樂、龍年行大運。2012-01-2012:40:08補充：冒煙其實是想要聽張澄大大的詳解啦，託詞推給發問者，哈哈。新年快樂。...Showmore