租屋糾紛問題,請有法律知識或是經驗的人給我意見好嗎. - Play

Faithe · 2011-07-21

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我五月租了一間辦公室,住到八月就滿三個月了.但是有幾件事情讓我覺得很煩,第一房東有提供冷氣機,當初搬進來就覺得很奇怪,冷氣怎麼吹都是28~29度,根本無法降溫,後來一個多月前告知房東後他請冷氣師傅來看,因為窗型冷氣是裝在陽台跟室內的玻璃門上面,且陽台散熱不好導致冷氣都吹不冷,所以師父建�

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Jacky2011-07-25

首先對您的遭遇深表同情!法律固然有1F所謂的相關規範;然而[民法四百二十九條租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。四百三十條租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告��

Callum2011-07-25

我會建議你不要用房東的窗型冷氣了!!窗型冷氣加抽風扇效率根本不好，連續下來浪費的店很可觀，建議你另外裝分離式的，房東的冷氣就擺著別用了，水管的話乾脆自己找人來拉明管，不須很多錢的，不必敲牆壁直接拉明的就可以了，反正你自己出錢房東也不能干涉你拉的漂亮或怎樣的!!很多東西只要

Carol2011-07-25

房屋有問題當然是房東要負責除非當初簽合約時有特別說明就你的問題冷氣當初不知道你合約有說明有加在上面嗎ex:附家電要是這樣房東就要自己修了沒的話比較麻煩他可修不修都可因為這樣算多加給你的水電管路問題不用講一定是房東問題也是一樣除非合約有另外附註要不一般契約有房東有對房屋修�