與其和客戶辯解.行銷人員是否該加強專業 - 夜市

我跟老公休假時會去看房子.雖然了解現在房屋糾紛很多.但是無論仲介說的如何天花亂墜.有一點是無法改變的事實.那就是房子的地點.比如台北距離高雄有350公里.我住高雄.我總不能說台北在我家隔壁吧.
偏偏就有這種把黑的說成白的仲介人員.真是睜眼說瞎話.
我看房子的要求是.交通.生活機能.格局.這三大要素.少了其中一樣.就只能用B咖或是C咖的價格買.絕不值A咖的價格.尤其我嚴格要求捷運站附近的房子.因為上班回娘家.購物都方便.
有個房子標榜捷運站附近.我約了仲介.一下捷運站.仲介問我為何不開車騎車來.我說不是在捷運站附近嗎.應該幾分鐘就可以走到了啊.
仲介說有段距離.於是我只好跟老公騎公共腳踏車.
我的媽啊.怎麼這麼遠啊.騎了快半個小時.我問仲介還多遠.仲介說快了.可是我沒心情看房子了.因為離捷運太遠了
但是因為已經來了.還是耐著性子到了目的地.隨便看了一下.
我後來在地圖上查詢.媽呀.居然距離捷運站有4.2公里.這叫捷運站附近啊.走路都快要一個鐘頭了.
仲介打電話來.我表明根本不考慮了.他卻有點生氣說.為什麼一定要捷運站附近我才肯考慮.那房子不錯啊.
房子不錯是他說的.一開始那家房仲公司打不實廣告.我就無法信任了.
後來的仲介我特別表明.如果不是捷運站附近.就不要浪費我的時間.
有位仲介介紹捷運凱旋站的房子.除了捷運站這項優勢之外.生活機能很差.離菜市場很遠..房子被屋主裝潢的很糟糕.等於我還要二次施工才能住.所以生活機能和格局是零分.房價只能是C咖.所以我不考慮.
仲介可急了.說隔壁有金鑽夜市.有好市多.拜託.金鑽夜市是給觀光客的.老實說一般市民逛幾次附近的夜市.還不如菜市場.家樂福.全聯來的實際.可是那附近.什麼都沒有.對於職業婦女買菜根本不方便.至於好市多.真是睜眼說瞎話
好市多是捷運獅甲站的優勢.怎麼把人家的地盤說成自己的附近.距離都有兩公里.這叫隔壁.為了賣房子.連這種謊言都可以說.那我乾脆說故宮就在我家隔壁.只距離350公里.或者.洛杉磯離我家很近.跨過太平洋就可以了..
仲介就有點生氣的說.你要菜市場又要捷運站.高雄捷運附近根本沒有菜市場.我說.誰說的.你應該多做功課.高雄小港最大的二苓市場和大立市場.這兩個市場規模很大.就在小港捷運站附近.步行可達.你應該多做做功課..
如果我是在夜市賣東西.金鑽夜市是對我就有用.但我是以日常生活機能為主.而不是虛幻不切實際..
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Lili
是啊.我說謊舌頭會打結.會心虛.尤其是睜眼說瞎話.我沒法做.所以我不適合做業務吧..
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好呢
也不用生氣因為沒法改變這種生態
我沒有生氣啊.生氣的是他們.我只是覺得他們很笨.因為說謊也要有原則.連睜眼說瞎話都來了.一開始得罪顧客.根本就沒以後了.所以我也不笨啊.我會貨比三家
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社會新鮮人.貴氣錢錢專屬於你
每個人對近、遠的定義不同
這是公司的不實廣告.仲介一開始打電話給我.我也有表明要捷運站的房子.可是她也沒說什麼.她也真笨.把客人騙來了.房屋沒成交還不是一樣.她還不是白跑一趟.浪費彼此的時間.
耐著性子盡量和對方溝通了
不需要
只要這仲介說謊我就走人.有錢怕買不到房子嗎.